セレッソコート甲子園口ディアナ

  • 兵庫県西宮市松山町

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
4,880万円
57.0万円/㎡
相場
4,985万円
58.2万円/㎡
3,715
4,562
5,408
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,985万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,562万円〜5,408万円
53.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セレッソコート甲子園口ディアナ
4,880万円（57.0万円/㎡）/ 4階 / 85.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.6万円です。
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,480万円52.3万円4階 85.65㎡ 3LDK+S南
2025/11/284,880万円57.0万円4階 85.65㎡ 3LDK南
2025/11/264,880万円57.0万円4階 85.65㎡ 2LDK南
2025/08/094,780万円56.0万円4階 85.42㎡ 2LD南
2025/03/294,780万円56.0万円4階 85.42㎡ 3LDK南
2025/02/244,980万円58.3万円4階 85.42㎡ 3LDK南
2024/11/244,980万円58.3万円4階 85.42㎡ 2SLDK南東
2024/07/035,280万円61.8万円4階 85.42㎡ 3LDK南
2024/04/265,280万円61.8万円4階 85.42㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
セレッソコート甲子園口ディアナ
西宮市松山町
甲子園口駅13分 4,880万円57.0万円85.65㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年44戸RC
2025/10/08ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,980万円50.1万円99.43㎡3LDK2階 / 13階建 東2008年54戸RC
2023/08/24エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2008年53戸RC
2025/09/30エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅16分 3,780万円55.4万円68.26㎡2LDK7階 / 7階建 西2010年88戸RC
2025/10/01ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 3,630万円45.9万円79.07㎡4LDK1階 / 5階建 南2009年49戸RC
2025/11/30グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 5,180万円56.7万円91.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年64戸RC
2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.96㎡3LDK2階 / 6階建 東2008年26戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2024/12/04ワコーレ苦楽園レジデンス
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 4,790万円47.5万円100.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年19戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2025/09/21ジオ甲陽園山王町アーバンビュー
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅5分 5,480万円55.0万円99.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2023/10/24ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2024/09/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,980万円44.8万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2025/06/15メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円64.1万円80.81㎡3LDK+S3階 / 3階建 東2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、西宮市では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は西宮市の平均と比較して5.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
西宮市
53.9万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名セレッソコート甲子園口ディアナ
所在地兵庫県西宮市松山町
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩13分
築年月2005年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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